当土地承租遇到祖坟维护
“这桩事儿闹心了一年多，土地承租今日总算放下了 。当遇到祖”2025年初春，土地承租在河北省石家庄市中级人民法院调停室，当遇到祖七旬王老汉在调停协议上按下手印 ，土地承租一原因“祖坟被挖”引发的当遇到祖7户同宗乡民团体诉讼案，总算在该院民二庭法官高娜的土地承租调停下画上句号 ，敌对完全停息。当遇到祖
一同官司两世仇 ，土地承租这起胶葛牵扯村庄最灵敏的当遇到祖宗族情感，一边是土地承租7位七旬白叟看护祖坟的执念 ，一边是当遇到祖土地承租人李某深感无辜的怨气 。两边当事人相持一年多 ，土地承租总算在石家庄中院二审中解开了心结 。当遇到祖
敌对出现：祖坟被毁 ，土地承租胶葛难解 。
一年前的一个清晨 ，辛集市某村村南麦田里 ，旋耕机的轰鸣声打破了村庄的安静 。王某甲接到乡民急报后 ，匆忙赶到现场 ，眼前的现象让他浑身哆嗦——5座祖坟被毁 ，棺材板碎片散落遍地，遗骨在阳光下分外扎眼。
被毁祖坟触及7家王姓族员 ，几家人闻讯纷繁赶来 ，喝止了正在作业的旋耕机 。
在村庄 ，犁地中存在祖坟的状况较为遍及 。跟着农业机械化程度的进步和土地流通规划的扩展，这类胶葛逐步增多 ，且极端灵敏。面临王家人的愤恨叱骂 ，承租人李某却说 ：“我签合同租种土地种白山药 ，雇人旋耕，提早不知道地里有坟头 ，干活时我也不在现场，你们骂我，我找谁去 ？” 。
两边心情敌对 ，当地城镇和村委会组织了十余次调停未果 。2024年10月 ，7家王姓族员的几位长者作为代表 ，将李某告上法庭。
法庭比武：理性引导停息“心情风暴” 。
一审法院经过两次开庭审理，并屡次调停 ，仍无法谐和两边敌对 ，便对现已补葺结束的1座祖坟作出判定 ，判令李某补偿坟墓补葺费用1万元，精力损害补偿5万元 。李某不服提起上诉，案子进入石家庄中院二审程序 ，高娜承办该案 。
本年2月19日 ，高娜掌管第一次开庭 。4名白发苍苍的白叟作为诉讼代表出庭 ，他们说：“咱们不请律师 ，祖坟被毁的事有必要自己说清楚 。” 。
李某的代理人宣读上诉状时 ，白叟们敲打桌子愤恨地责备 ：“你们有没有良知 ！后边还有4座坟没修呢 ，官司还有的打呢。”。
高娜耐性安慰白叟 ：“白叟家 ，先别气愤 。上诉是法令赋予他的权力 ，他的主张和定见并不决议案子的终究走向 。您定心 ，法院一定会依法公正处理 。”“白叟家，您们吵了一年多，问题处理了吗？打官司不是意图 ，咱们要处理问题啊。”。
高娜引导两边将争议焦点会集在李某应否承当补偿职责 、补偿标准的确定是否正确以及能否一次性处理悉数5座坟的补偿问题上 。“争议焦点清单式”审理，有效地避免了心情化争持 ，将两边拉回理性评论的轨迹 。
在高娜的顺水推舟下，庭审顺利进行 。但当问到调停意向时 ，李某的代理人奉告高娜 ：“这案子调不了。村里 、乡里都调了很多轮了 ，一审也费了很大劲儿 ，调不成 。” 。
休庭后 ，高娜虽已拟好判定书，但她重复考虑后 ，却将判定书压在了案头：“不可 ，案子判了还会衍生再审案子 ，而且还有后续诉讼 ，这几家人或许几年都不得安定 。” 。
考虑案子化解思路时 ，高娜回想起庭审过程中的一个重要细节——在城镇调停阶段，两边曾时间短达到过5万元的宽和意向 ，“这类触及风俗传统的胶葛 ，判定治标不治本，只需调停才干从根本上化解敌对” 。
“背靠背”调停 ：“解纷热线”成交流桥梁 。
高娜敞开“背靠背”调停形式 ，她的作业电话成了和谐敌对两边的“热线桥” 。
电话那头 ，王老汉们的代表王某甲声响疲乏 ：“高法官，谢谢你为咱们操心 ，其实咱们一辈子没打过官司，要不是这事儿真实不能承受 ，谁乐意折腾 ？” 。
高娜回应 ：“我了解，祖坟被挖放在谁家都受不了 。但依据庭审状况 ，李某租种土地也是为了生计 ，他也真不知道地里有坟 。” 。
高娜奇妙地将论题引向实际问题 ：“假如调停处理此案 ，可以把5座坟的补偿一次性处理 ，您和几位白叟家也不必再打官司了 ，诉讼费还能退 一半 。李某那儿我再做做作业 ，争夺补偿款当场给付 。”。
王某甲口气逐步平缓：“高法官，你说得有理 ，咱们商议商议 。” 。
与此一起 ，李某也在电话中大倒苦水：“真是倒运透顶了 ！‘人误地一季 ，地误人一年’，我花钱租地种白山药 ，地不光撂荒了 ，还惹了一脑门子官司 ，成天被人家追着骂 ，还要赔钱 ，里外全亏 。”。
高娜表达怜惜 ：“你出资种田的确不简单 ，这事搁谁身上都窝火。”然后话锋一转 ，“但设身处地 ，祖坟被挖的苦楚 ，比你这个更难承受 。” 。
高娜进一步同李某剖析 ：“假如判定，官司还会持续打下去 ，要是可以调停 ，把5座坟的事一次性处理 ，了断官司 ，不留后患 ，你该种田种田，他们该修坟修坟，各过各的日子，别成一辈子仇敌，好不好 ？” 。
为了更好地压服李某 ，高娜还供给了类案参阅：“相似案子 ，法院一般会支撑合理补葺费用和精力抚慰金 。” 。
针对李某银行账户因本案被查封的顾忌 ，高娜许诺 ：“只需本案调停成功实行结束 ，咱们会当即和谐一审法院赶快解封。”。
这种脚踏实地处理实际问题的情绪 ，终究打动了李某 。
交流越来越顺利了 。高娜在作业记载中写道 ：“触及这样的有关传统风俗习惯的民事案子 ，一定要统筹法理情 ，找到各方都能承受的处理方案 。” 。
握手言和 ：从宗族仇恨到相互了解 。
本年3月12日 ，案子第2次开庭 。与前次一触即发的气氛不同 ，两边都镇定下来了 。
高娜抓住机会提出 ：“李某 ，你看几位大爷这么大年岁还为宗族事奔走，多不简单 。你表个态 ？”李某动身向王老汉们抱歉 ：“几位白叟家 ，我的确不知道地里有坟 ，对不住您们了 。” 。
在镇定理性的氛围下，两边总算达到调停协议 ：李某一次性补偿7位王老汉5座坟墓的补葺费用及精力损害补偿合计6万元；王老汉们许诺不再就后续工作追究职责 。签字后 ，李某当场经过手机银行完结转账 。
高娜再次吩咐李某：“这次是交学费了 ，今后签租种土地合一起 ，要提早了解所租犁地内是否有坟墓 、线缆等 ，最好要求出租人书面清晰，或在开耕前在村里的公示栏中粘贴公示 ，提示乡民留意。还要提早奉告雇佣人员，清晰作业规模 ，避免再产生相似胶葛 。”李某连连允许 。
协议签定结束，阳光透过法院调停室的窗户 ，轻柔地洒在人身上 ，为这场纷争满意的处理涂上了颜色 。高娜表明 ，将针对此类案子 ，向相关部分提出主张 ：一方面提示土地承租人进步翻耕土地中的危险防备认识；另一方面进一步加强村庄公益性公墓的建造力度和掩盖规模 ，倡议文明丧葬理念 ，以“法俗共治”营建睦邻友善的村庄环境。
来历：人民法院报。
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